随着生活品质提高，寻觅一处“环境优雅、水声潺潺”的小区成为很多购房者的追求。“一掷千金”只为一处好环境的购房者不在少数。

　　因此，开发商也越来越重视景观的营造，名贵珍稀树种纷纷在各楼盘安家落户，不少热带植物运到南京要坐上一个多星期的大卡车。据说南京小区里最远的树来自云南，广州的也有不少，还有从上海、成都等地甚至还有从国外空运过来的植物。在这些“泊来”植物的点缀之下，各种景观风格层出不穷，园林景观大战逐步升级。

　　景观造价10年翻几番豪宅超过1000元/㎡

　　早些年，景观公司在图纸都已经出来甚至房子都建了一半的情况下，才被开发商邀请去进行设计的情况屡见不鲜。现在，景观设计成为项目规划中至关重要的一环，“等景观做好了再卖房”成为开发商通行的策略，景观园林的投入也在不断加码。

　　“10年前，一般小区景观造价基本都在100元/㎡以内，差点的小几十元都能做。”为南京很多楼盘做景观的常州福莱斯特景观公司总经理顾永平透露，近年来开发商对楼盘景观的打造是越来越重视，投入也越来越大。“现在差的小区景观造价都在200—300元/㎡左右，中等的400—500元/㎡，豪宅的造价超过1000元/㎡也不少见。”

　　直径15厘米的桂花树5年前卖1万，现在要10万

　　在小区景观的打造中，绿化植物无疑是最容易出效果的部分，其支出也占了景观成本的大头。“在我们的项目中，植物苗木的软件部分与雕塑小品硬件部分投入比重为六四开，苗木占了大部分。”宋都美域景观工程师吴庆明透露。因此，很多楼盘都在植物的搭配上下功夫，越来越多的楼盘盛行花巨资移植珍稀树种与大树。

　　“以前开发商种树多数选择小型苗木与灌木，只有豪宅才会移植大树，现在很多中档小区交房时就绿树成荫了。”顾永平指出，市场对“大树”的厚爱让其身价也是水涨船高，“小的灌木与苗木价格每年都是随供求状况在小幅波动，差距不会太大。但是，大树的价格这些年涨得很离谱。”顾永平说，比如一棵直径超过15厘米的桂花树，5年前大概万元左右就可以买到，现在10万都不稀奇。

　　不是树种越贵越好看树冠大不大才是关键

　　不过，景观的效果好不好并不仅仅取决于树种是否名贵，“各种植物的互相搭配很重要，再名贵的树种搭配不好也做不出好景观。”顾永平解释，光以树种来判断景观是否高档是个误区。

　　他认为，看上去不美的景观主要是施工和设计的问题，单纯就植物的品种而言，不存在低档或者高档的说法，并不是树种越名贵就越好看，这跟穿衣服是一样的道理。“总体而言只能说树越大，楼盘景观就越好，豪宅都是一交付就是绿树成荫的。”

　　此外，设计专家表示，“景观设计还要顺应自然，遵循健康与舒适性。”人的需要是多方面的，景观设计不仅要满足人们的生理需要，更主要的是要在心理方面让人们产生亲和力和归属感，达到人与自然、人与文化的和谐统一。