南京六合新区建设发展有限公司建设项目六 合新城补锅路二期、王桥路二期、上马路一期、林场路一期、金穗路二期、翠景路及管网工程、六合新城桥西苑地块王桥路一期、补锅路一期、桥穗路及其管网建设 项目、六合新城金穗大道三期（南延）、林场路二期、环城路、龙池路二期及其管网建设工程、六合新城林场路、金穗路南延及其管网建设工程、滁河右岸（新城 段）环境综合整治工程、六合新城内河水系环境综合整治工程项目已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改投[2012]189号、六发改投 [2010]210号、六发改投[2010]66号、六发改投[2010]69号、六发改投[2010]156号、六发改投[2010]67号）。工程所需资金来源[国有政府性资金：193952.70万元，其中财政性资金：157832.00万元；其他政府性资金：36120.70万元；]，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏捷宏工程咨询有限责任公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
1、标段名称：六合新城景观绿化工程IBR施工
2、工程地点：南京六合新城区域内
3、工程类型：较大工程
4、建设内容：园林绿化古建筑工程;
5、结构类型：其他
6、工期要求：360日历天
7、工程合同估算价：30000.00万元
8、招标内容：园林绿化工程;
9、单位工程及招标范围说明：六合新城全部道路、内河水系及滁河右岸景观绿化工程等项目全过程投融资、施工总承包工作，工程完工后，通过交（竣）工验收，将符合建设要求的工程移交给招标人，并在政府有关主管部门通过备案。
10、工程规模：园林绿化面积：590000 m2。
三、投标报名资格条件：
1、申请人资质等级及范围：专业承包城市园林绿化一级(含)以上。
2．项目经理资质类别和等级： 无
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、投标报名和获取资格预审文件方法：
投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。
报名开始时间为：2012年10月18日16时12分，到2012年10月25日16时12分截止。
投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件必须完全一致，并承担由此产生的责任。
五、资格审查办法：
1、对投标申请人的资格预审方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
(1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;
(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;
(5)资格预审申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;
(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;
(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;
(8)符合法律.法规规定的其他条件。
3、确定潜在投标人方法：
(1)如果资格预审合格的投标申请人数量小于等于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标。
(2)如果资格预审合格的投标申请人数量大于9家,招标人将邀请所有资格预审合格的投标申请人参加投标;
六、评标细则：
（一）分值构成(总分100分)
1、施工组织设计：20分
2、融资方案：5分
3、投标报价： 70 分
4、融资财务费率：5分
（二）评分
1、 施工组织设计：对施工组织设计进行评比，该项得分满分20分。请投标人注意：一旦中标，投标文件中编制的施工管理方案、主要针对性的施工方案、苗木种植 （移栽）方案、养护方案等，将成为施工合同的组成部分，在实施过程中不得做实质性修改。为便于专家评审，请按照投标人以下顺序编写施工组织设计，从以下几 个方面进行评分：
⑴、各分部分项工程施工方案及技术措施是否完整可行、可靠、先进、合理，内容完整性和编制水平（包括土方、广场铺装、小品、园路、栈桥、景观、绿化及配套 附属设施等），满分4分。90﹪≤优≤100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。
⑵、工程进度计划体系是否科学、完善、可行，进度保证措施是否得力，满分2分。90﹪≤优≤100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。
⑶、质量管理体系是否完善，措施是否得力，满分2分。90﹪≤优≤100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。
⑷、项目管理班子的人员配备是否齐全、合理，劳动力、机械设备的配置和材料供应计划是否合理，满分2分。90﹪≤优≤100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。
⑸、安全管理体系是否完善，措施是否可靠、合理，满分1分。90﹪≤优≤100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。
⑹、施工现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低噪音措施是否得力，满分1分。90﹪≤优≤100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。
⑺、施工内外部的协调管理配合方案、措施是否全面、合理、可行：满分2分。90﹪≤优≤100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。
⑻、成品保护、苗禾的移植过程及缺限责任期内保证成活率的措施、苗木养护期及养护队伍（要求养护期不得少于2年，并有固定的养护人员），满分3分。90﹪≤优≤100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。
⑼、针对本工程特点（工程量大、工期短、专业工程多、交叉施工作业等），进行施工重点与难点分析，以及所采取的具体措施（包含苗木来源是否可靠、种植环境 的处理、季节性施工措施），满分3分。90﹪≤优≤100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。
2、融资方案： 5分
(1)、项目融资方案和资金计划安排得当、可行、合理：满分3分。90﹪≤优≤100﹪；80﹪≤良＜90﹪；60﹪≤中＜80﹪； 30﹪≤差＜60﹪；无0分。
(2)、银行贷款承诺和意向书：满分2分。投标人提供有效的银行对本项目的融资支持书面承诺和意向，提供有效书面承诺和意向的得2分，不提供有效书面承诺和意向的不得分。（多家银行提供累加书有效，累加金额必须大于30000万元，否则不得分）。
3、投标报价： 70 分
使用苏建招[2010]333号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人 为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表 随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废 标处理。
按照以上办法评审结束后，以所有有效投标文件中最低投标价格作为基准投标价，投标报价等于基准投标价得70分，投标报价比基准投标价每高1%扣0.3分，依此类推；不足部分按插入法计分（保留两位小数）。
4、融资费率的投标报价评分（5分）
有效评标价为不高于融资年财务费率最高限价的投标人报价，所有有效评标价的算术平均值（有效评标价为7个或7个以上时，去掉一个最高费率和一个最低费率） 为B，则：评标基准费率K2＝B×K。（K值为在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，同工程建设费用评标基准价计算系数K）。投标报价等于K2时为满 分5分。其它投标报价每超过K2值1%扣0.05分[扣分公式：100×（融资年财务费率-K2）/K2×0.05]；每低于K2值1%扣0.02分[扣 分公式：100×（K2-融资年财务费率）/K2×0.02]，小数点后保留两位，四舍五入，扣完为止。
七、投标报价评审方法：
使用综合评估法。
八、其他：
1、项目负责人要求：投标的项目负责人必须具有中级以上职称的专职管理和技术人员；
2、开标时，投标人必须委派投标文件中承诺的该项目负责人（项目经理）到达开标现场，招标人当场核验投标项目负责人的身份证明和资格证明原件。投标项目负责人必须是与投标人签订了劳动合同并依法办理了社会养老保险的本单位工作人员。
3、若投标人资质证书中只有园林绿化一项资质的，按照有关规定的要求无需提供安全生产许可证；
4、项目负责人无需提供《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）；
5、中标人需在中标通知发出后5个工作日内一次性向招标人指定的工程建设专用帐户打入1000万元整做为本项目前期工作配套费用。
6、中标人在签订合同时向招标人提交中标价10%的履约保证金，履约保证金采用转
