最新消息3月28日消息 今日，山东省济南市中级人民法院通报，在一起房屋租赁纠纷中，双方没有通过手写签字的方式签订纸质房屋租赁协议，而是通过微信达成协议。济南中院终审判决认为双方通过微信达成的租赁协议有效。

去年5月，一家酒店的法定代表人王某通过微信向刘某发送房屋租赁协议，刘某确认收到，口头表示对该协议的认可并向王某支付5000元租赁押金。

去年6月，酒店向刘某出具了5千元押金收据，当月中旬，刘某代酒店向供电公司缴纳了5万元电费，双方约定以此电费抵5万元租金，酒店出具了相关收据。

去年7月19日，酒店向刘某退还5000元押金。7月31日，刘某以“（酒店）不跟我签订书面租赁协议，给我的经营造成极大风险”为由，委托律师向酒店发出律师函，要求解除与酒店的租赁关系。

对于这起纠纷，一审法院审理认为，双方虽未通过手写签字的方式签订纸质房屋租赁协议，但刘某在2021年5月25日收到王某通过微信向其发送的房屋租赁协议后，口头表示对该协议的认可，并以向酒店支付5千元押金和5万元租金的行为实际履行了合同义务，因此，王某向刘某通过微信发送的房屋租赁协议有效。

在刘某的上诉中，近日，济南中院对该案作出终审判决，认为双方通过微信达成的租赁协议有效，刘某单方面提前解约于法无据，不予支持。